• Type: Maison
• Surface: 96^m2
• 3 Chambres
• 1 Salle d'eau
• Gaillac

Maison t4 avec grand jardin

214 000 € - Ref. TMAI245881130

Maison T4 avec grand jardin - Maison de caractère à vendre - Gaillac (81)
Authenticité, charme et potentiel à 5 minutes du centre-ville

Située dans un écrin de verdure, à seulement 5 minutes du c?ur historique de Gaillac, cette charmante maison de caractère de 96 m² saura vous séduire par son authenticité préservée et son environnement paisible.

Elle se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et de pièces de vie lumineuses, grâce à de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.

Son sous-sol intégral, couvrant toute la surface habitable, représente un atout majeur : espace de stockage, atelier, salle de jeux ou extension de l'habitation, les possibilités d'aménagement sont multiples selon vos projets.

À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré avec vue dégagée, rare en milieu urbain, offrant un cadre de vie serein et verdoyant, à deux pas des commerces, écoles, et des célèbres vignobles de la région.

Un bien unique à découvrir sans tarder, alliant calme, caractère et proximité !. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 et 4 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr