• Type: Appartement
• Surface: 33^m2
• Gaillac

A louer, local professionnel lumineux idéalement situé à gaillac.

525 € ^CC* - Ref. GES00710002-995

A louer, local professionnel lumineux idéalement situé au coeur de Gaillac.

Ce local se compose :

D'une pièce principale lumineuse, idéale pour une activité libérale ou paramédicale et bénéficie de deux accès indépendants : l'un sur l'avenue Saint-Exupéry, l'autre sur la rue René Cassin.

Vous profiterez également d'une salle d'attente partagée avec un autre cabinet, offrant un accueil confortable à votre clientèle.

Points forts : Emplacement stratégique, double accès, espace partagé, environnement calme et professionnel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Loyer de 525,00 € par mois charges comprises dont 25,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 231,00 € ( soit 7,00 euros/m² ) dont 99,00 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr