• Type: Maison
• Surface: 127^m2
• 3 Chambres
• 1 Salle d'eau
• Lagrave

Maison contemporaine de plain-pied à lagrave

379 800 € - Ref. TMAI245882004

Située dans le village de Lagrave, à seulement 15 minutes d'Albi et proche de la bretelle d'autoroute, cette maison de 127 m² offre de belles surprises. Entre ses volumes généreux, son jardin arboré et ses nombreux espaces annexes, découvrons ensemble ce qu'elle a à offrir.

La pièce de vie est l'un des véritables atouts de la maison. Lumineuse et chaleureuse grâce à sa cheminée, elle s'ouvre sur le jardin arboré par deux majestueuses baies vitrées. Une belle ouverture sur la verdure, qui prolonge naturellemernt l'espace de vie vers l'extérieur.

La cuisine entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct au garage attenant. Grâce à son sol carrelé et son évier, cet espace fait également office de buanderie qui facilite l'oragnisation de la maison.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau spacieuse. Une quatrième chambre pourrait également être envisagée : une mezzanine existait autrefois au-dessus du salon et pourrait retrouver sa foncion grâce à l'installation d'un escalier.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une parcelle de plus de 2400 m² entièrement close, agrémentée d'un jardin arboré.

Autre avantage non négligeable : les espaces annexes ! La maison est équipée d'un double garage indépendant et d'un cabanon maçonné, offrant de multiples possibilités pour stationner vos véhicules, stocker, ou bricoler.

Pour votre confort au quotidien, le bien est équipé de climatisations réversibles, de volets roulants et de menuiseries Alu double vitrage.

Côté emplacement, Lagrave permet de profiter de la vie de village, avec ses commerces et services de proximité. Les bords du Tarn, tout proches, offrent également un cadre agréable pour les promenades et moments au grand air.

Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr